Immobilier d'entreprise à Tours : le marché de la vente, location de bureaux et locaux professionnels

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Pour toute recherche d'un bien immobilier pour votre entreprise à Tours, en Indre-et-Loire, l'agence d'immobilier d'entreprise LELIEVRE Tours assure la prise en charge complète de votre dossier : conseil, recherche, négociation, accompagnement pour la constitution du dosser de vente ou pour la location. Voici quelques lignes sur le marché des bureaux et locaux professionnels et commerciaux à Tours pour en savoir un peu plus sur l'évolution de l’immobilier d’entreprise.

Conseil en immobilier d'entreprise à Tours : l'agence LELIEVRE Immobilier

Notre conseillère en immobilier d'entreprise, Claire CHERRIER, est votre interlocutrice pour tous vos projets immobiliers professionnels sur l'agglomération de Tours et dans le département de l'Indre-et-Loire : bureaux, locaux et parcs d'activités, locaux commerciaux, entrepôts... Son expérience en immobilier d'entreprise et son excellente connaissance du marché de l'immobilier professionnel local, à Tours et en Indre-et-Loire, sont la garantie de vous conseiller au mieux pour identifier votre projet d'installation ou de déménagement de votre entreprise à Tours.

Le marché de l'immobilier d'entreprise dans l'agglomération de Tours

En partenariat avec la CCI Touraine – Chambre de Commerce et d’Industrie – et l’ATU – Agence d’Urbanisme de l’Agglomération de Tours, le CIT 37 -Club Immobilier de Touraine- publie une étude de marché faisant la synthèse de l'état et de l'évolution du marché de l'immobilier d'entreprise à Tours et dans l'agglomération tourangelle. Voici les résultats de cette étude de marché pour l'année 2021.

Le marché des bureaux à vendre ou à louer : pas d'impact du télétravail

Alors que sur certaines grandes agglomérations telles que Paris, Lyon ou Marseille, l'essor du télétravail s'est fait ressentir sur le marché de l'immobilier d'entreprise et a amené les grandes entreprises à mener une réflexion sur la gestion de leur parc immobilier tertiaire, ce n'est pas le cas sur l'agglomération de Tours sur laquelle le secteur de l'entreprise est composé d'une part importante de TPE/PME. Les modes de travail évoluent cependant avec le développement du flex-office qui pourrait impliquer un besoin croissant pour de nouveaux aménagements des espaces de travail en open space ou par la mutualisation de plateaux de bureaux par exemple.

En 2021, le marché de l'immobilier de bureaux traverse une situation mitigée, notamment marquée par la pénurie d'offre liée à l'absence de programmes neufs et par le manque de disponibilité en bureaux, toutes surfaces, dans le centre-ville de Tours en particulier. Le marché de l'immobilier tertiaire est très largement dominé par la location.

Le marché des locaux d'activité et entrepôt toujours dynamique

Contrairement au marché des bureaux, le marché des locaux d'activité et des entrepôts vit une année 2021 très dynamique, en vente comme en location. A noter que le marché a été largement porté par une opération d'envergure : la vente de l'ancien site de Tupperware à Joué-lès-Tours (37300), cette transaction représente tout de même 37% du volume placé en 2021, soit plus de 37 000 m² !

La location domine le marché de l'immobilier des locaux d'activités et reste en augmentation.

Promotion et construction immobilière : bureaux neufs à Tours, PERSEA

Sur le marché des locaux d'activité tout comme sur celui des bureaux, la demande de neuf est présente mais fait face à une offre limitée en immobilier d'entreprise neuf, quelle que soit la surface.

Un projet à noter, commercialisé par l'agence LELIEVRE Immobilier d'entreprise TOURS : PERSEA, immeuble de bureaux neufs dans la nouveau quartier Tours Rive Sud. En savoir plus sur ces bureaux neufs à Tours ?

A Tours, LELIEVRE Immobilier est également présent pour vos projets immobiliers personnels. N'hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers de Tours et de l'agglomération de Tours : contacter l'agence immobilière LELIEVRE Immobilier Tours Centre Av de Grammont.