Vente - Maison 4 pièces 90 m²
SAINT HERBLAIN (44800)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
EXSCLUSIVITE AMEPI
Lelièvre immobilier, vous propose de venir découvrir cette maison non mitoyenne de 90m2 entièrement rénovée.
Idéalement située dans le bourg de Saint-Herblain, a proximité des commerces et des écoles.
Elle se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour /salon donnant sur la terrasse en bois exposé sud/ouest avec sa piscine chauffée. (4.60x2.15m2)
1 salle de bains 1 WC, 2 chambres possibilité d'une 3ème sur ce premier niveau.
Un garage attenant à la maison.
ATOUTS :
Les combles sont entièrement aménageables sur toute la surface de la maison
Création possible de 2 chambres et d'une salle de bains
Vélux déjà posés
Isolation extérieure et ravalement effectué en 2024
Le tout sur une parcelle de 500m2, entièrement clôturée, plusieurs possibilités de stationnements.
Un garage et un cabanon viennent compléter ce bien.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du DPE : 28/03/2025