Vente - Maison 8 pièces 169 m²
SAINT HERBLAIN (44800)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
EXCLUSIVTE AMEPI - VENTE INTERACTIVE DIGITALE

Venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 169,20 m2 habitable sur 2 niveaux, avec un agencement fonctionnel et chaleureux.
Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un espace de convivialité et de confort. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse exposée sud/ouest idéale pour profiter des beaux jours.
Une cuisine, une chambre, 2 WC, un grand garage, une cave, un patio couvert avec une cheminée, complètent ce premier niveau.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant 5 chambres, (dont une de plus de 19m2), une salle de bains (baignoire et douche) et un WC.
Des combles restent aménageables.
C'est une réelle opportunité, pleine de potentielle à saisir dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, transports et des écoles.
Parcelle de 537 m2 avec un jardin clos, offrant un extérieur intime et paisible.

Le prix de première offre possible est fixé à 334 000 euros (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du DPE : 21/11/2024