Vente - Maison 3 pièces 69 m²
PLUMERGAT (56400)

Maisonnette à rénover sur Meriadec en Plumergat, à mi-chemin entre Vannes et Auray, communes incontournables du Golfe du Morbihan (56). Elle offre 69 m2 habitables de plain-pied sur une parcelle paysagée arborée de 470 m2. Elle distribue : une entrée, un salon, une cuisine aménagée - équipée, une salle de bains, des WC séparés et une chambre. Un grenier aménageable d'environ 30 m2 et un garage complètent ce bien. Située à Meriadec en Plumergat en Morbihan, vous profiterez de la proximité avec tous les services marchands et non-marchands de la commune et de ceux de Sainte-Anne d'Auray situés à 3 km (administrations, scolarité de la petite enfance au lycée puis les études supérieures grâce aux transports en commun, centre de loisirs et garderie, médiathèque, cabinets médicaux, aide à la personne, restaurants, commerces, transports en commun,...). Petit bourg dynamique tout au long de l'année, la vie fourmille d'activités culturelles et sportives et offre un patrimoine historique riche, notamment grâce à sa proximité avec la Basilique. En projetant de vivre à cet endroit, vous évoluerez dans un environnement naturel remarquable en zone protégée boisée, offrant de multiples parcours pédestres aménagés et plébiscités par ses habitants. De quoi savourer une qualité de vie paisible au quotidien ! Stratégiquement implantée, Meriadec est à 10 minutes de voitures de la gare TGV d'Auray et à moins de 20 minutes des grandes plages du Golfe du Morbihan. Cette maison de bourg n'attend que les talents et l'investissement d'acquéreurs soucieux de lui apporter le soin nécessaire pour lui permettre de traverser le temps ! Contact Conseiller Transaction : Marie CARRON 07 57 08 45 40.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du DPE : 18/04/2025