Si vous nous confiez la gérance locative de votre bien ?

Encore une raison de faire confiance à LELIEVRE Immobilier pour la gérance locative !

En ce moment, profitez d'une offre de bienvenue exceptionnelle* en confiant la mise en location et la gestion locative de votre maison ou de votre appartement :

• - 50% sur les honoraires de mise en place de votre premier locataire
• 3 mois offerts sur la gestion de votre bien

Le saviez-vous ?

Les honoraires de gestion locative sont déductibles de revenus fonciers.

Pourquoi confier la gérance locative à un professionnel de l'immobilier ?

Vous êtes propriétaire d'une maison ou d'un appartement que vous louez ? La gestion de la location d'un bien immobilier peut parfois être source de contraintes et de soucis ! Le fait de confier la gestion locative de son bien immobilier à un professionnel peut offrir plusieurs avantages aux propriétaires de biens immobiliers.

Voici les principaux bénéfices.

• GAIN DE TEMPS : La gestion locative peut être chronophage, avec la gestion des annonces, des visites, des contrats de location, des réparations, etc. En déléguant ces tâches à un professionnel, le propriétaire bailleur peut économiser du temps et se concentrer sur d'autres aspects de sa vie personnelle ou professionnelle ou sur d'autres investissements.
   
• SELECTION DU LOCATAIRE : Dans nos agences immobilières, nos gestionnaires locatifs suivent des procédures rodées pour sélectionner un locataire fiable. Nous assurons la sélection du locataire après vérification de son identité et sa solvabilité. Cela inclut la vérification des antécédents, des références, des revenus. L'objectif est de réduire le risque d'impayés ou de litiges afin de sécuriser vos revenus locatifs.
   
• GESTION DES RELATIONS AVEC LE LOCATAIRE : Un professionnel de la gestion locative porte le rôle d'intermédiaire neutre entre le propriétaire et le locataire. Il assure la gestion courant du bien immobilier. Il est le relais de communication entre le locataire et le propriétaire bailleur. En cas de problème, le gestionnaire locative aide à le résoudre et propose des solutions. Il contribuer à instaurer et maintenir une relation locataire - propriétaire professionnelle et sereine.
   
• OPTIMISATION DES LOYERS : Nos gestionnaires, par leur parfaite connaissance du marché locatif local, conseille le propriétaire bailleur sur le niveau de loyer optimal. Cela contribue ainsi à maximiser les revenus du propriétaire.
   
• MAINTENANCE ET REPARATIONS : La gestion locative inclut souvent la supervision des travaux de maintenance et de réparation. Dans nos agences immobilières, grâce à nos activité de syndic de copropriété et de gérance locative, nos gestionnaires disposent d'un réseau d'entrepreneurs fiables et réactifs pour effectuer tous types de travaux rapidement et à des coûts compétitifs.
   
• EXPERTISE JURIDIQUE : Nos gestionnaire locatifs sont formés et informés sur l'actualité juridique et ses évolutions. Ils connaissent la réglementations en vigueur dans le domaine de la location immobilière. Ils sont donc en mesure de conseiller les propriétaires bailleurs avec des informations fiables et à jour. C'est essentiel pour éviter divers problèmes juridiques liés au bail, au dépôt de garantie, aux droits et obligations du locataire mais aussi du propriétaire, etc. Nos gestionnaires peuvent également s'appuyer sur les conseils du service juridique du Groupe LELIEVRE.
   
• SUIVI ADMINISTRATIF : Notre offre de gérance locative inclut bien sûr la gestion de tous les aspects administratifs de la location, tels que la rédaction du bail, la collecte des loyers, la gestion des dépôts de garantie, l'état préparatoire à la déclaration des revenus fonciers, etc.
   
• VEILLE SUR LE MARCHE IMMOBILIER : Dans nos agences immobilières se côtoient des équipes dédiées à tous les métiers de l'immobilier : syndic, location, gérance locative et transaction. Des professionnels de l'immobilier qui échangent entre eux et se tiennent mutuellement informés des tendances du marché immobilier local. Un atout essentiel pour le propriétaire bailleur : pour la gérance locative, pour un achat et investir dans l'immobilier, mais aussi pour vendre, vous disposez des conseils avertis de professionnels pour prendre des décisions éclairées pour la gestion de votre patrimoine immobilier.

Et si LELIEVRE Immobilier est aussi votre syndic ?

Si vous être copropriétaire d'un immeuble géré par LELIEVRE Syndic de copropriété, voilà une raison de plus de nous confier la gérance locative de votre maison ou de votre appartement !

• Une communication optimale : nos équipes travaillent ensemble sur tous les sujets en lien avec votre bien immobilier. Pas de perte de temps ni d'incompréhension, suivi et règlements appels de fonds facilités,...
• Un espace client accessible 24/7 pour retrouver tous vos documents en un seul endroit !

*Offre valable sur les honoraires d’encaissement, hors assurance, pour tout mandat de gestion signé entre le 20/09/2023 et le 31/03/2024 avec l’une des agences LELIEVRE Immobilier. Barème des honoraires de votre agence à consulter sur www.lelievre-immobilier.com ou disponible sur demande. Tarif en pourcentage des encaissements applicable à partir du 4ème mois après signature du mandat de gestion. Document non contractuel. Foncière Lelièvre SAS - 61 bd de Vaugirard 75015 Paris. Capital social : 2 324 000 € - RCS Paris 349 157 230 - Photos : https://fr .freepik.com/