Le marché de l'immobilier neuf au Mans présente des opportunités d'investissement locatif attractives. La résidence « La Calandre », située dans le quartier prisé de la Rive Droite, offre un potentiel de valorisation patrimoniale intéressant pour les investisseurs. Avec ses 44 appartements neufs, conçus pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, ce programme immobilier neuf représente une option de choix pour diversifier son portefeuille immobilier.
L'investissement locatif dans la résidence « La Calandre » présente plusieurs avantages.
Tout d'abord, par son emplacement de choix. La Rive Droite du Mans, et plus particulièrement le quartier du Pré, est un secteur en demande, proche des universités, des écoles supérieures et des pôles d'activité. Cette localisation favorise un taux d'occupation locative élevé.
Ensuite, par des appartements fonctionnels et économes en énergie. Les logements, conçus pour maximiser la lumière naturelle, répondent aux attentes des locataires modernes. Les performances énergétiques élevées du bâtiment permettent de réduire les charges locatives, un atout pour l'investisseur.
Enfin, par le potentiel fort de plus-value. Le développement urbain du Mans, l'attractivité du territoire sur des cibles étudiantes et la qualité des prestations de la résidence « La Calandre » contribuent à la valorisation du patrimoine immobilier.
Le secteur de la Rive Droite du Mans est un marché locatif porteur, avec une forte demande de logements de qualité. Les investisseurs peuvent bénéficier d'une rentabilité locative attractive, soutenue par une population étudiante et jeune active importante. En effet, Le Mans attire chaque année de nombreux étudiants et jeunes actifs, créant une demande locative constante.
La proximité des transports en commun et des grands axes routiers facilite les déplacements dans ce quartier à la fois résidentiel, tout en étant proche du centre-ville. C'est un critère essentiel pour les locataires de pouvoir disposer d'infrastructures de transport performantes.
Pour finir, ce quartier dispose d'une offre de services et de commerces diversifiée. La Rive Droite du Mans offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main. C'est donc un cadre idéal pour un investissement locatif à destination des étudiants.
L'association de ces atouts contribue à la rentabilité de l'investissement, en assurant un taux d'occupation locative élevé et une valorisation du bien immobilier. La résidence La Calandre représente une opportunité d'investissement immobilier neuf intéressante au Mans. Son emplacement stratégique, la qualité de ses prestations et le dynamisme du marché locatif local en font un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier pérenne.
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