Vente - Maison 5 pièces 120 m²
TOURS (37000)

Votre agence Lelièvre Immobilier Tours vous propose à la vente cette maison tourangelle de caractère, rare dans le secteur. Offrant 120 m2 habitables sur trois niveaux, elle dispose d'un jardin de 54 m2 et bénéficie d'un excellent emplacement proche de toutes commodités et transports.
Actuellement, la maison est divisée en deux logements avec entrées privatives. Le premier est un T2 de 44 m2, déjà loué 650 euros/mois CC, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Le second est un T3 en duplex de 72 m2, accessible par un grand balcon, qui se distingue par ses belles prestations, notamment un plafond cathédral, un système de domotique et de grands volumes.
Ce bien présente un fort potentiel et peut être réuni pour former un particulier tourangeau typique.
Il comprend également une cave avec cellier en sous-sol. De plus, une place de parking dans une copropriété voisine est disponible en sus du prix.
Une opportunité rare sur le marché ! Contactez Fabrice DEBRAY au 06.81.94.24.48 pour plus d'informations et organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du DPE : 2024-08-12

Provision sur charges : 0.00 € / mois