Vente - Maison 3 pièces 60 m²
SAINT HERBLAIN (44800)

Venez découvrir cette jolie maison d'environ 60 m2, récemment rénovée avec soin, idéalement située à quelques pas du centre-bourg de Saint-Herblain. Vous bénéficiez de la proximité des transports en commun, des commerces et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un spacieux séjour lumineux. Ce dernier s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin d'environ 100 m2, exposé plein sud, offrant un espace extérieur intime et idéal.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres : l'une de 12,5 m2 et l'autre de 10 m2 avec dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne et bien agencée.
Un garage de 16 m2, ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison, viennent compléter ce bien.
Cette maison ne nécessite aucuns travaux à prévoir et est prête à vous accueillir immédiatement.
Le bien fait partie d'une copropriété de 63 lots. Les charges mensuelles s'élèvent à 95 euros, et couvrent l'entretien de la chaudière, des parties communes ainsi que des espaces verts. Il n'y a aucune procédure en cours dans la copropriété.

Contactez Louis GALMICHE pour organiser une visite au 06 31 78 69 26 ou par mail sur louis.galmiche@lelievre-immobilier.com.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du DPE : 2024-10-29

Provision sur charges : 0.00 € / mois