Vente - Maison 6 pièces 180 m²
SAINT ETIENNE DE MONTLUC (44360)

Charmante maison de 6 pièces - 180 m2 au sol en plein coeur de Saint-Étienne-de-Montluc - Proche de la gare

Idéalement située à quelques pas de la gare et des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix. D'une superficie de 180 m2 au sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine dinatoire et d'une arrière-cuisine.

À l'étage, un hall dessert une salle de bain et deux chambres spacieuses. Les combles abritent une vaste pièce de 40 m2, avec vue dégagée sur la place de l'église, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et de dépendances, dont un studio indépendant avec entrée privée, idéal pour un projet locatif, un bureau ou un logement d'appoint.

Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable atout, apportant calme et sérénité en plein coeur de la ville.

Cette maison rare allie le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement selon vos envies. Une opportunité à ne pas laisser passer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du DPE : 2024-12-01

Provision sur charges : 0.00 € / mois