Vente - Maison 7 pièces 180 m²
PLUMERGAT (56400)

Belle propriété avec en son centre une typique maison familiale de 180 m2 habitables, offrant un environnement champêtre à mi-chemin entre Vannes et Auray. Elle développe en rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 46 m2 orientée Sud-Ouest donnant sur une terrasse de 60 m2 surplombant une parcelle paysagée arborée avec étang de 7500 m2, une cuisine aménagée-équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, un cellier, un garage et une chaufferie. A l'étage sont distribués : un palier, une salle d'eau des WC séparés, quatre chambres, grenier et combles. Un atelier de 48 m2 avec appentis un poulailler, un cabanon et un étang complètent ce bien.
Cette maison vous offre l'immersion en campagne Morbihannaise, tout en étant à : 1 km de la crèche des Coccinelles de Sainte-Anne d'Auray, 1.8 km de l'école publique du Cheval Blanc, 2.3 km du collège-lycée de Sainte-Anne d'Auray, 6 km de l'accès à la N165 (accès aux presqu'îles de Quiberon et de Rhuys), 8 km du Port de Saint-Goustan et de l'hôpital d'Auray, 10 km de la gare TGV d'Auray, 15 km du CHU de Vannes. L'accès aux services marchands et non -marchands est à quelques minutes de déplacement en voiture ou via les accès de 'circulation douce' développés sur tout le territoire (voies vertes). Plumergat est une des communes du Golfe du Morbihan, une des plus belles baies du Monde, offrant à ses hôtes un confort de vie au sein de sites naturels et historiques remarquables protégés (ex: PNR). Tout en étant dynamique tout au long de l'année, grâce à son fourmillement permanant d'activités socio-culturelles et sportives locales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du DPE : 14/06/2024