Vente - Maison 5 pièces 106 m²
BAUGE EN ANJOU (49150)

maison bourgeoise du XIXe siècle, située au coeur historique de Baugé, offre un charme authentique avec des caractéristiques d'époque telles que des parquets massifs, des moulures et des cheminées. Elle propose une vie de plain-pied avec une disposition fonctionnelle comprenant :

Une vaste entrée,
Un salon-séjour avec cheminée,
Trois belles chambres, dont une avec cheminée
Une cuisine et une arrière-cuisine
Une salle de douche avec WC
Un dégagement
Un WC
À l'étage, un magnifique grenier entièrement aménageable offre un potentiel de transformation. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour intérieure ensoleillée et sans vis-à-vis.

Avantages supplémentaires :

Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison.
Eligible au programme Maison Coeur de Ville, avec un accès à la fibre optique.
Proximité des écoles, collèges, maison des services, et maison médicale.
Accès à pied au centre-ville avec commerces, services, cinéma, associations sportives et culturelles.
Piscine, voie verte à proximité.

Cette maison combine le charme du passé avec le confort moderne, tout en offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Baugé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du DPE : 2023-06-27

Provision sur charges : 0.00 € / mois