Vente - Appartement 4 pièces 99 m²
NANTES (44000)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
Exclusivité AMEPI -
À vendre, appartement d'environ 99 m2 situé dans le quartier prisé de l'Ouest de Nantes, à deux pas du Parc de Procé. Ce bien traversant, situé au 2ème étage sur 4 d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, bénéficie d'un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège Gaston Serpette), des commerces et des transports en commun.

L'appartement offre un spacieux salon/séjour avec balcon d'environ 35 m2, baigné de lumière, ainsi que trois chambres, dont une chambre parentale de 13,2 m2. Il est possible de créer une quatrième chambre selon vos besoins. La cuisine, récemment aménagée, est entièrement équipée et refaite à neuf, offrant ainsi un espace fonctionnel et moderne.

En annexe vous disposerez d'une cave d'environ 10 m2, d'un grenier et une place de parking intérieure et sécurisée.

Un local à vélos est mis à disposition des résidents.

Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui vous permettra d'emménager sans délai. Une véritable opportunité dans un secteur recherché de Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du DPE : 2023-07-28

Provision sur charges : 0.00 € / mois