LELIEVRE Immobilier, votre syndic de copropriété à Tours.

Pourquoi choisir LELIEVRE Immobilier comme syndic de copropriété à Tours ?

LELIEVRE Immobilier aide et facilite le quotidien des propriétaires dans leurs résidences. Nous répondons à vos principales préoccupations pour votre immeuble.

Gérer et prévoir

Assurer la gestion financière, comptable, administrative.

Administrer et contrôler

Vérifier le respect des normes et des réglementations.

Vous informer

Informer les occupants des décisions et actualités de l'immeuble.

LELIEVRE Immobilier, le syndic qui fait la différence.

Un syndic accessible et réactif

Le syndic de copropriété LELIEVRE Immobilier à Tours (37000), c'est :

Une agence accessible et à taille humaine,
Une équipe stable, disponible et expérimentée,
La complémentarité des compétences et le travail en équipe.

Un syndic efficace et des charges maîtrisées

Le gestionnaire de votre copropriété est l'interlocuteur principal pour tous les copropriétaires de votre résidence. Pour vous garantir une satisfaction optimale, il travaille en collaboration avec un trio dédié à votre immeuble, composé d'un gestionnaire, d'une comptable et d'une assistante, tous experts dans les particularités de votre copropriété. Ce suivi personnalisé assure la qualité de nos services de syndic, même en période de congés.

Un syndic qui entretient et valorise votre copropriété

Le gestionnaire de copropriété assume un rôle de chef d’orchestre, agissant au nom des copropriétaires et assurant le suivi quotidien de votre immeuble.

Cette mission requiert une palette étendue de compétences : maîtrise des aspects techniques, comptables et juridiques, capacités organisationnelles et de gestion, ainsi qu'une anticipation et une réactivité efficaces. Grâce à ces compétences, votre immeuble à Tours et dans les communes environnantes est valorisé et entretenu avec soin.

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Quel est le rôle d'un syndic de copropriété ?▼

Un syndic de copropriété est chargé de la gestion administrative et financière d’une copropriété immobilière, agissant au nom des copropriétaires pour assurer le bon fonctionnement de l’immeuble et des parties communes.

LELIEVRE Immobilier joue ce rôle en assurant la gestion et l'administration d'une diversité de résidences à Tours et dans ses environs, notamment à Saint-Symphorien et aux Prébendes.

Comment choisir le bon syndic de copropriété pour une résidence à Tours ?▼

Pour sélectionner le bon syndic de copropriété pour votre résidence, il est essentiel de prendre en compte divers critères. Tout d'abord, il est primordial d'évaluer la qualité des services proposés, notamment en termes de gestion administrative, de suivi des travaux et de réactivité aux demandes des copropriétaires.

De plus, il est recommandé de privilégier un syndic proche géographiquement de la résidence, ce qui facilitera les échanges et les interventions. Implantés à Tours depuis plus de 75 ans, nous avons une connaissance approfondie du territoire, de ses particularités et des immeubles de la ville.

Comment se passe la gestion des travaux au sein d’une copropriété avec l’intervention du syndic ? ▼

La gestion des travaux au sein d’une copropriété se déroule en plusieurs étapes. Le syndic a la responsabilité de celles-ci pour que les propriétaires poursuivent leur quotidien l'esprit tranquille.

À Tours, LELIEVRE Immobilier se charge de l’identification des travaux nécessaires, l’établissement d’un projet de travaux, la consultation des entreprises, la prévention du projet en assemblée générale, la réception des travaux en présence des copropriétaires, et enfin la clôture administrative du dossier de travaux.

Qui paye le syndic de copropriété ? ▼

Le syndic de copropriété est rémunéré par l’ensemble des copropriétaires au travers des charges de copropriété. Les résidents de votre copropriété tourangeaux ont une répartition de ces charges proportionnellement à la valeur relative de leur lot de copropriété (consistance, superficie, situation).

Les charges spéciales, en fonction de la localisation de votre bien immobilier, diffèrent selon le profil de chaque propriétaire (par exemple, un résident au rez-de-chaussée ne sera pas redevable des frais d'entretien de l'ascenseur).

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