Location - BUREAUX 2311 m²

ANGERS SUD

Dans un bâtiment à construire en R+2, plateaux de bureaux d'une surface de plancher de 2311 m² environ divisibles à partir de 151 m² environ.

Surfaces hors parties communes.

Livrés achevés, non cloisonnés.

ERP5ème catégorie pour tous les niveaux.

Panneau photovoltaïque pour autoconsommation sur l'immeuble.

Label BEPOS EFFINERGIE E3 C1

61 Parkings extérieurs.

Voir détail surfaces page suivante.

Surface du bien : 2311 m²

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface privative	QP Commun	Loyer annuel
LOT 6	R+2	BUREAUX	173 M²	12,98 m²	165 € HT / M² / AN
LOT 7	R+2	BUREAUX	364 M²	27,31 m²	165 € HT / M² / AN
LOT 8	R+2	BUREAUX	156 M²	11,71 m²	165 € HT / M² / AN

Loyer annuel : 427000.00Euros HT / an
Charges :46220.00 euros HT / an
Informations complémentaires : Loyer parkings : 750 € HT / place / AN Estimatif taxe foncière : 15 € HT / M² / AN Bail notarié à la charge du preneur.
Taxe foncière : 34665.00 euros
Honoraires : 30.00 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Accès Handicapés, Ascenseur, Chauffage réversible, Digicode, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Immeuble indépendant, Issue de secours, Parking Extérieur, Sanitaires communs, Vidéophone