Avantages du property management : confier la gestion immobilière à des professionnels

Faire appel à un professionnel du property management permet aux propriétaires de se libérer des contraintes liées à la gestion immobilière. Le property manager prend en charge l’ensemble des tâches administratives, techniques et financières, offrant ainsi une tranquillité d’esprit et un gain de temps considérable.

Quels sont les avantages du property management ?

Un gain de temps pour les propriétaires

Faire appel à un professionnel du property management permet aux propriétaires de se libérer des contraintes liées à la gestion immobilière. Le property manager prend en charge l’ensemble des tâches administratives, techniques et financières, offrant ainsi une tranquillité d’esprit et un gain de temps considérable.

Une gestion immobilière optimisée pour des revenus maximisés

Un property manager assure une gestion rigoureuse des biens, ce qui contribue à optimiser les revenus locatifs. Grâce à une stratégie efficace, il limite les périodes de vacance, ajuste les loyers en fonction du marché et veille à la bonne gestion des charges pour maximiser la rentabilité.

Valorisation et pérennité du patrimoine immobilier

La gestion technique d’un bien immobilier est essentielle pour préserver sa valeur sur le long terme. Le property manager s’occupe de l’entretien courant, planifie les travaux nécessaires et veille à la conformité du bien. Une maintenance régulière et proactive permet d’éviter les dégradations et d’assurer une valorisation durable.

Sécurité juridique et respect des obligations légales

Les réglementations en matière de gestion immobilière évoluent régulièrement, et il est crucial de s’y conformer. Le property manager garantit le respect des obligations légales et contractuelles. Il gère la rédaction des baux, le suivi des assurances et la veille réglementaire afin d’éviter tout risque juridique pour le propriétaire.

À qui s’adresse le property management ?

Le property management est une solution adaptée à divers profils de propriétaires :

• Les investisseurs particuliers souhaitant bénéficier d’une gestion optimisée, valoriser leur patrimoine immobilier sans contraintes quotidiennes,
• Les sociétés foncières et institutionnels détenant un portefeuille d’actifs immobiliers, désirant en optimiser la gestion et les valoriser,
• Les entreprises qui souhaitent déléguer la gestion immobilière de leurs locaux professionnels et commerciaux et sécuriser leur investissement immobilier.

Avantages du property management : un rôle essentiel

LELIEVRE Immobilier assure la gestion opérationnelle de vos actifs immobiliers, en pleine propriété ou en copropriété. Nos gestionnaires vous assistent et vous conseillent sur la meilleure stratégie pour optimiser la valeur et le rendement de votre patrimoine immobilier. Notre accompagnement inclut la gestion globale de vos actifs immobiliers ou cible la gestion technique seule.

Une gestion locative et juridique rigoureuse

Le property manager assure le respect des obligations légales et contractuelles. Ses missions incluent :

• La rédaction et la signature des baux,
• La gestion des assurances et garanties locatives,
• La veille réglementaire pour assurer la conformité du bien.

Chez LELIEVRE Immobilier, le property manager assure une relation fluide avec les locataires afin de garantir la rentabilité et la pérennité de l’investissement du propriétaire du bien immobilier. Cela comprend notamment la recherche et la sélection de locataires solvables, la gestion des entrées et sorties, le traitement des demandes et réclamations.

Une gestion financière et comptable efficace

La gestion financière est un pilier essentiel du property management. Elle comprend :

• La perception des loyers et charges,
• Le suivi des contentieux,
• La gestion des budgets d’entretien et des dépenses courantes
• L'établissement des comptes de gestion et déclarations de TVA.

Une gestion technique et maintenance proactive

Le bon état du bien immobilier est primordial pour assurer sa valorisation. Le property manager prend en charge :

• La mise en place et le suivi des contrats,
• La planification et l'exécution des travaux d’entretien,
• La gestion des interventions techniques,
• Le suivi des assurances et des sinistres,
• Le contrôle des conformités en matière de sécurité.

Le PROPERTY MANAGEMENT avec LELIEVRE Immobilier

Confier la gestion immobilière de votre patrimoine à un professionnel du property management est une solution efficace pour garantir une gestion optimisée et sereine. Cette approche permet d’assurer la rentabilité du bien, de valoriser le patrimoine et de respecter les obligations légales.

Propriétaires, bénéficiez des services de LELIEVRE Property Management, selon deux propositions au choix.

• un accompagnement complet et tout inclus pour une gestion performante et pérenne : locative, juridique, financière, comptable, et technique.
• la gestion technique seule pour alléger votre quotidien.

Contactez LELIEVRE Property Management pour confier la gestion immobilière de votre patrimoine !